Estimation théorique
Hameau Samson (Jobourg),50440 La Hague (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hameau Samson (Jobourg),50440-La Hague indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.263€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.263€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.263€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.263€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-27 | 9 | HAMEAU SAMSON - JOBOURG | 3 | 80 | 442 | 110000€ | 1375€ |
2019-12-18 | 13 | HAMEAU SAMSON - JOBOURG | 2 | 45 | 59 | 45000€ | 1000€ |
2020-10-28 | 6 | HAMEAU SAMSON - JOBOURG | 3 | 58 | 324 | 41250€ | 711€ |
2019-06-19 | 6 | HAMEAU SAMSON - JOBOURG | 3 | 58 | 324 | 82500€ | 1422€ |
2020-03-12 | 4 | HAMEAU SAMSON - JOBOURG | 2 | 70 | 113 | 80000€ | 1143€ |
2020-07-01 | 5 | HAMEAU GRAINVAL JOBOURG | 5 | 99 | 105 | 165000€ | 1667€ |
2020-07-28 | 4 | HAMEAU GRAINVAL JOBOURG | 5 | 120 | 43 | 220000€ | 1833€ |
2023-01-17 | 4 | HAMEAU GRAINVAL JOBOURG | 5 | 120 | 43 | 247000€ | 2058€ |
2021-09-17 | 3 | CHEMIN MARIN JOBOURG | 3 | 108 | 500 | 230000€ | 2130€ |
2021-08-05 | 1 | LE BULOT JOBOURG | 1 | 30 | 148 | 142400€ | 4747€ |
2022-04-08 | 1 | LE BULOT JOBOURG | 1 | 30 | 148 | 158500€ | 5283€ |
2022-04-14 | 2 | RUE DES COURTILLAGES JOBOURG | 10 | 144 | 1016 | 587520€ | 4080€ |
2020-03-20 | 6 | HAMEAU DANNERY JOBOURG | 3 | 96 | 319 | 161700€ | 1684€ |
2019-11-29 | 3 | HAMEAU THIEBOT JOBOURG | 5 | 100 | 682 | 235000€ | 2350€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DES MOULINETS - JOBOURG | 7 | 125 | 285 | 235000€ | 1880€ |
2022-11-15 | 7 | HAMEAU THIEBOT JOBOURG | 3 | 70 | 521 | 150000€ | 2143€ |
2020-12-15 | 5 | VLGE LES RIDELLES JOBOURG | 5 | 124 | 641 | 213000€ | 1718€ |
2021-07-13 | 11 | VLGE LES RIDELLES JOBOURG | 6 | 157 | 723 | 270000€ | 1720€ |
2021-04-27 | 4 | VLGE LES RIDELLES JOBOURG | 6 | 147 | 675 | 816927€ | 5557€ |
2022-08-17 | 5 | HAMEAU RICARD JOBOURG | 3 | 82 | 1500 | 88000€ | 1073€ |
2020-04-24 | 3 | LA BUHOTELLERIE JOBOURG | 8 | 320 | 1065 | 110000€ | 344€ |
2022-05-05 | 13 | HAM DES LANDES - OMONVI P | 5 | 82 | 1997 | 80000€ | 976€ |
2019-12-13 | 2 | IMP DU PETIT HAMEAU AUDERVILLE | 4 | 90 | 473 | 285000€ | 3167€ |
2020-09-14 | 3 | RUE DES CARRIERES -AUDERVILLE | 5 | 95 | 465 | 220000€ | 2316€ |
2019-10-24 | 2 | IMP DE LA VALLEE -AUDERVILLE | 5 | 144 | 1000 | 229000€ | 1590€ |
2019-05-14 | 23 | RUE DU VIEUX PECHEUR HERQUEVIL | 3 | 47 | 41 | 85000€ | 1809€ |
2020-05-28 | 29 | RUE DU VIEUX PECHEUR HERQUEVIL | 2 | 75 | 433 | 193000€ | 2573€ |
2021-06-02 | 21 | RUE DU VIEUX PECHEUR HERQUEVIL | 3 | 86 | 1109 | 200000€ | 2326€ |
2020-03-27 | 11 | RUE DU VIEUX PECHEUR HERQUEVIL | 4 | 81 | 869 | 180000€ | 2222€ |
2023-04-14 | 11 | RUE DU VIEUX PECHEUR HERQUEVIL | 4 | 81 | 869 | 265000€ | 3272€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DU VIEUX PECHEUR HERQUEVIL | 4 | 50 | 509 | 90000€ | 1800€ |
2022-08-11 | 4 | HAMEAU RICHER OMONVILLE P | 4 | 90 | 398 | 135000€ | 1500€ |
2019-11-26 | 13 | RTE DES TREIZE VENTS HERQUEVIL | 4 | 82 | 845 | 100000€ | 1220€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DU VIEUX PECHEUR HERQUEVIL | 6 | 136 | 587 | 213000€ | 1566€ |
2020-05-25 | 4 | RUE DE L'EGLISE ST MICHEL HERQ | 9 | 162 | 500 | 213893€ | 1320€ |
2020-10-01 | 4 | RUE DE L'EGLISE ST MICHEL HERQ | 5 | 90 | 888 | 190000€ | 2111€ |
2021-07-19 | 1 | RUE DE L'EGLISE ST MICHEL HERQ | 4 | 100 | 500 | 236600€ | 2366€ |
2022-12-22 | 24 | RTE DES TREIZE VENTS HERQUEVIL | 5 | 103 | 1091 | 111685€ | 1084€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DU BEL ES COUVEY ST GERMAI | 3 | 63 | 478 | 177000€ | 2810€ |
2020-12-23 | 46 | RUE DE L'EGLISE ST GILLES AUDE | 4 | 96 | 1961 | 220000€ | 2292€ |
2022-11-30 | 9 | HAMEAU LES HENRY OMONVIL P | 3 | 52 | 46 | 114000€ | 2192€ |
2020-11-10 | 1 | RUE GRANDE RUE ST GERMAIN VX | 4 | 100 | 1677 | 270000€ | 2700€ |
2023-02-16 | 28 | RUE DU GOULET ST GERMAIN VX | 1 | 47 | 143 | 90000€ | 1915€ |
2021-07-12 | 17 | RUE DE HAOT - ST GERMAIN VX | 3 | 60 | 520 | 286000€ | 4767€ |
2021-07-27 | 15 | CHEM DES HULLINES HERQUEVILLE | 5 | 88 | 977 | 185000€ | 2102€ |
2022-11-29 | 21 | RUE LES BIZEAUX ST GERMAIN VX | 4 | 119 | 293 | 293000€ | 2462€ |
2021-06-29 | 62 | RUE DE L'EGLISE ST GILLES AUDE | 4 | 88 | 870 | 188000€ | 2136€ |
2022-12-13 | 4 | RUE DE LA DOUCETTE ST GERM | 4 | 119 | 400 | 300000€ | 2521€ |
2019-05-29 | 17 | CHEM DES HULLINES HERQUEVILLE | 4 | 115 | 500 | 180000€ | 1565€ |
2020-03-05 | 69 | RUE DE L'EGLISE ST GILLES AUDE | 4 | 145 | 313 | 215000€ | 1483€ |
2019-09-18 | 18 | RTE DE DANNEVILLE ST GERMAIN V | 4 | 108 | 500 | 160000€ | 1481€ |
2022-07-05 | 72 | RUE DE L'EGLISE ST GILLES AUDE | 6 | 91 | 293 | 330000€ | 3626€ |
2020-10-23 | 28 | RTE DE PORT RACINE ST GERMAIN | 3 | 81 | 20 | 60000€ | 741€ |
2019-06-12 | 6 | RUE DU GRAND DOUE AUDERVILLE | 1 | 50 | 72 | 78000€ | 1560€ |
2022-11-02 | 12 | RUE DE LA PASSADERIE ST GERMAI | 3 | 99 | 1670 | 350000€ | 3535€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DE LA ROQUE DU CATE AUDERV | 5 | 84 | 384 | 370000€ | 4405€ |
2021-05-10 | 5151 | L EGLISE -AUDERVILLE | 3 | 75 | 135 | 120000€ | 1600€ |
2021-05-11 | 3 | HAM VAULTIER OMONVIL PETI | 4 | 120 | 256 | 298200€ | 2485€ |
2022-06-13 | 78 | RUE DU PRESBYTERE -AUDERVILLE | 6 | 90 | 350 | 249847€ | 2776€ |
2020-09-11 | 79 | RUE DU PRESBYTERE -AUDERVILLE | 4 | 94 | 340 | 240700€ | 2561€ |
2022-07-15 | 9 | RUE DE LA ROQUE DU CATE AUDERV | 4 | 100 | 146 | 230000€ | 2300€ |
2020-08-14 | 11 | RUE DE LA ROQUE DU CATE AUDERV | 2 | 54 | 111 | 115000€ | 2130€ |
2020-07-17 | 12 | RUE DU MONT ROULET AUDERVILLE | 2 | 60 | 42 | 130000€ | 2167€ |
2021-06-16 | 14 | CHE DES BONS VASSEAUX ST G | 3 | 74 | 88 | 55000€ | 743€ |
2023-05-31 | 2 | CHASSE DU MIRANDA | 3 | 57 | 25 | 182500€ | 3202€ |
2021-06-23 | 94 | RUE DU PRESBYTERE -AUDERVILLE | 4 | 84 | 68 | 102000€ | 1214€ |
2021-03-17 | 7 | CHE DES BONS VASSEAUX ST G | 2 | 60 | 73 | 175000€ | 2917€ |
2019-06-18 | 1 | HAM RENET OMONVILLE LA PET | 6 | 109 | 333 | 220000€ | 2018€ |
2022-03-11 | 99 | RUE DU PRESBYTERE -AUDERVILLE | 2 | 110 | 533 | 100000€ | 909€ |
2022-04-30 | 5 | HAM RENET OMONVILLE LA PET | 4 | 120 | 130 | 50000€ | 417€ |
2021-07-06 | 6 | CHE DES BONS VASSEAUX ST G | 3 | 90 | 254 | 140000€ | 1556€ |
2020-10-21 | 98 | RUE DE LA FOUEDRE AUDERVILLE | 3 | 60 | 370 | 130000€ | 2167€ |
2022-01-06 | 25 | RUE DE LA DOUCETTE ST GERM | 4 | 124 | 287 | 405000€ | 3266€ |
2019-10-23 | 10 | IMP DE LA PERRUQUE AUDERVILLE | 4 | 70 | 225 | 325000€ | 4643€ |
2020-12-28 | 5 | RUE DES CASERNES ST GERMAIN VX | 3 | 74 | 47 | 250000€ | 3378€ |
2021-06-08 | 29 | RUE JOIGNET ST GERMAIN VX | 10 | 210 | 489 | 150000€ | 714€ |
2020-11-10 | 4 | RTE DE BOMBEC ST GERMAIN VX | 0 | 12 | 102 | 42000€ | 3500€ |
2022-10-24 | 21 | RUE DE BAS ST GERMAIN VX | 3 | 46 | 133 | 190000€ | 4130€ |
2020-02-11 | 42 | RUE DE BAS ST GERMAIN VX | 2 | 82 | 207 | 140000€ | 1707€ |
2020-12-04 | 41 | RUE DE BAS ST GERMAIN VX | 2 | 45 | 186 | 215000€ | 4778€ |
2022-01-20 | 25 | RUE DE BAS ST GERMAIN VX | 4 | 84 | 860 | 240000€ | 2857€ |
2019-09-18 | 1 | RTE DE PORT RACINE ST GERMAIN | 5 | 89 | 2368 | 232000€ | 2607€ |
2021-06-10 | 2 | HAM DES GUILLEMINS OMONV P | 3 | 103 | 132 | 200000€ | 1942€ |
2021-07-08 | 10 | LA VALETTE OMONVILLE PTE | 3 | 72 | 1500 | 200000€ | 2778€ |
2022-01-21 | 9 | LA VALETTE OMONVILLE PTE | 6 | 140 | 500 | 272690€ | 1948€ |
2020-08-03 | 8 | RUE DU PORT AUDERVILLE | 3 | 68 | 2050 | 400000€ | 5882€ |
2020-10-02 | 5152 | LE HAMEAU LINNET BEAUMONT | 2 | 42 | 282 | 125000€ | 2976€ |
2020-03-25 | 1 | LE GRAND BEL DIGULLEVILLE | 4 | 142 | 248 | 275000€ | 1937€ |
2022-07-11 | 22 | LA RUE DE BEAUMONT | 3 | 77 | 95 | 104500€ | 1357€ |
2022-08-30 | 6 | RUE DE L'EGLISE ST PATERNE DIG | 3 | 70 | 874 | 268000€ | 3829€ |
2020-02-28 | 9 | LA RUE DE BEAUMONT | 4 | 90 | 563 | 150000€ | 1667€ |